Casa en venta c/ cochera en Brazo Oriental

VENTA | Casa PH de 2 dormitorios con terraza, parrillero, azotea exclusiva y cochera

Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar.

Ubicada sobre Av. San Martín, esquina Fomento, a pocos metros de Bulevar Artigas, esta propiedad se encuentra en una zona de gran circulación, excelente conectividad y con todos los servicios a su alcance, lo que la convierte en una opción ideal para profesionales, emprendedores o pequeños comercios.

Distribución

Planta baja:
Amplio ambiente al frente, ideal para instalar un local comercial, oficina, consultorio o estudio.
Baño social, que brinda mayor comodidad para la atención al público o clientes.

Planta alta:
Espacio multifunción que puede utilizarse como estar, comedor diario o escritorio.
Dos dormitorios, uno de ellos con balcón.
Baño completo.
Cocina de generosas dimensiones, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con desayunador.
Salida directa a una agradable terraza con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre.

La propiedad también cuenta con una azotea de uso exclusivo de 40 m², que incluye una habitación de depósito, ofreciendo un valioso espacio adicional para guardado o múltiples usos.

Superficie:
118 m² totales
73 m² construidos
40 m² de azotea de uso exclusivo

Características destacadas:
* Ideal para vivienda + negocio.
* Ambiente independiente en planta baja con baño social.
* 2 dormitorios (principal con balcón).
* 2 baños (1 completo y 1 social).
* Espacio multifunción en planta alta.
* Cocina amplia con desayunador.
* Terraza con parrillero.
* Azotea exclusiva de 40 m² con depósito.
* Cochera para un vehículo.
* Propiedad pronta para habitar.
* Potencial para actualizar y aumentar su valor.

Una propiedad versátil que permite desarrollar tu actividad comercial en planta baja y disfrutar de la comodidad de la vivienda en planta alta, optimizando tiempos y calidad de vida, sin renunciar a los espacios exteriores.

Precio: US$ 105.000
No admite préstamo bancario.
Comisión Inmobiliaria: 3% mas IVA